Manifestation à Brunoy (Essonne) le 26 juin.

Une modification du Plan Local d'Urbanisme (PLU) augmente les possibilités de construction. Du coup, des riverains se sont regroupés en collectif et ont organisé un rassemblement ce samedi 26 juin devant la mairie.


Le Maire en prise avec ses concitoyens...


Lorsque la communication municipale se révèle poudre aux yeux !
Vous avez dit trompeuse ?

Mon avis

Outre diverses modifications plus ou moins mineures du règlement du PLU, cette modification porte sur une parcelle qui motive (mécontente) le collectif organisateur de la manifestation.

La modification est ainsi justifiée dans le dossier d'enquête publique :

Le PLU approuvé n’avait pas intégré dans la zone UD la totalité des parcelles constituant l’unité foncière de cette propriété. Le document est modifié pour rectifier cette situation. Une nouvelle analyse de la propriété a été faite dans son intégralité ce qui conduit à réajuster les limites des polygones de constructibilité en cohérence avec l’unité foncière et en veillant à garantir une préservation des terrains limitrophes. Les protections des espaces non bâtis sont ajustées dans leurs limites et étendues dans leur surface. De plus, l’analyse bâtie a conduit à revoir l’identification des bâtiments. En effet, contrairement à ce que mentionne le PLU approuvé, la construction qui présente un intérêt patrimonial et qui mérite d’être conservée et mise en valeur n’est pas la construction principale qui date des années 1970 mais le pavillon de gardien qui date lui de l’origine de la propriété ; en conséquence c’est ce dernier qui est identifié. La modification permet de rectifier cette erreur et assure la protection du pavillon. Cette protection est par ailleurs renforcée puisque le pavillon est désormais entouré d’un ensemble paysager non constructible. Le périmètre triangulaire identifié autour de la maison principale est supprimé puisqu’il était rattaché à la protection de la maison.


Avant la modification du PLU


Après la modification

On voit clairement que :
- le bâtiment principal sera détruit
- la surface constructible augmente
- le zonage UD est agrandi au détriment du zonage UH

La modification annoncée comme une simple rectification, un ajustement, est en fait destinée à permettre la réalisation d'un projet immobilier que le PLU actuel ne permet pas. Il est donc question de favoriser des intérêts privés.

Les habitants sont en effet fondés à s'inquiéter car le projet porte atteinte au caractère du quartier.

Lorsque l'on voit le caractère boisé de la propriété concernée, on mesure l'impact du projet qui serait favorisé par la modification du PLU... Quand on lit la justification de la modification de la rue St Hilaire, en substance : on s'est trompés, ce n'est pas l'habitation principale qu'il fallait protéger mais le pavillon de gardien et que, du coup il est donné un droit à construire un collectif à la place de cette maison principale, on voit bien que l'on nous ment.


Les arbres qui disparaitraient au profit de logements collectifs encore plus conséquents

Le Maire de Brunoy fut confronté au fort mécontentement des habitants.
Sa réponse à chaud: "Si vous ne voulez pas de la modification du PLU, je m'en fiche, on ne la fait pas"

Alors je dis : dont acte, abandonnons la modification !

Pour agir

Si vous habitez la région, participez à l'enquête publique :
Du 7 juin au 10 juillet à la mairie au département urbanisme et développement.
Le commissaire enquêteur tiendra quatre permanences en salle des mariages le lundi 7 juin de 14h30 à 17h30, vendredi 18 juin de 14h à 17h, jeudi 24 juin de 14h à 17h et samedi 10 juillet de 8h45 à 11h45.

Pour plus d’information

Le dossier de modification du PLU : http://www.ville-brunoy.fr/brunoy.asp?IdPage=15166&id=60377